物业管理常识
- A. 当业主/住户搬迁入伙时，请预早通知管业处安排使用升降机事宜。
- B. 为他人着想，业主/住户应尽量利用较少人使用升降机的时间内进行搬运工作，同时遵照管理人员之指导。
- C. 为本身利益起见，业主/住户应亲自监督一切入伙事宜，并确保搬运时屋苑/大厦墙壁、升降机及公众地方不受损坏；同时在搬运工作完成后，更需要清理所有废物，否则有关人士须赔偿一切损失。
- D. 管业处将尽力协助各业主/住户进行有关入伙事项，惟各业主/住户必须赐予充份合作。
1. 使用电力注意事项
各单位已安装充足的电灯及插苏位。为安全起见，切勿令电力负荷过重，电线或插苏发现残旧，即需更换。任何电线工程必须由政府注册之电业工程人员进行。
2. 供水注意事项
接驳洗衣机及修理水喉工作必须由持有水务署执照的水喉匠进行。外出时，必须检查是否已将水喉关妥。若某单位因漏水而导致屋苑/大厦的公众地方或其他单位蒙受损失，该业主/住户须负一切因疏忽而引致之赔偿责任。
3. 使用气体燃料注意事项
接驳煮食炉及热水器的工作，必须由核准承造商进行，若怀疑有气体泄漏时应立即将总掣关上，以截止气体供应，并打开窗户让空气流通及通知有关气体供应公司派员检查。业主/住户须定期检查府上之气体装置，以策安全。如有疑问，请咨询香港中华煤气有限公司或有关燃料供货商之意见。
4. 装修改动注意事项
业主/住户如其单位内进行任何工程，必须到管业处作出申请，并需缴付装修按金。业主/住户亦须事前确定该项工程是否扺触有关政部门之法例。倘任何工程未获得屋宇署或其他有关部门之书面核准而擅自动工者，可被要求将更改部份恢复原来面貌直至有关部门满意为止，其所需一切费用，概由有关业主/住户支付。
1. 走火通道
为保持环境卫生及走火通道畅通无阻，切勿在公众地方、走廊及楼梯放置如垃圾桶、花盆、单车、鞋架及雨伞架等杂物。
2. 晾哂衣物
请勿在窗户、公共地方或天台晾哂衣物，以保持雅观。
3. 垃圾清理
管业处与清洁公司会安排适当时间收集垃圾，各业主/住户须用垃圾胶袋包好废物，然后放在后楼梯指定位置，以便清洁工人清理。
4. 保持屋苑/大厦清洁
管业处虽然雇有清洁公司负责屋苑/大厦公用地方清洁，但仍有赖全体业主/住户的通力合作，清洁环境才可望保持。诚希业主/御协助告诫各家庭成员，勿随意抛掷废物，更不要高空掷物。
5. 饲养宠物
如本屋苑任何部份不少于两位业主/住户合理投诉，任何住宅单位不可保留或饲养猫、狗、禽畜，雀鸟或其牠动物，作为宠物。所有猫、狗宠物均不得进入任何屋苑康乐场地，以免弄污屋苑范围内之任何地方。
6. 噪音
为保持环境宁静，业主/住户勿在晚上十一时至早上九时发出噪音，以免骚扰邻居。根据噪音管制条例，任何时间内均不可发出过量噪音。
7. 公共地方
为使大家能享有良好的生活环境，谨请各业主/住户为自己及他人设想，通力合作，切勿随意攀摘花草，弃置垃圾或破坏公共设备。如目睹任何人有意破坏公物，可立即劝阻或通知管业处。
8. 神位
为保持环境清洁与卫生，切勿在门口及公众地方摆放神位或燃点香烛。
9. 露台及工作台
业主/住户不得将单位露台及工作台围封。
- A. 当遇见任何可疑人士或听到可疑声音，应立即向屋苑/大厦物业服务员报告。
- B. 在未清楚访客身份前，千万别随意开启入口大门。
- C. 凡遇见自称政府或公共机构人员，必须查验清楚其证件以确认身份。
- D. 封好冷气及抽气扇的通风位，免致歹徒有机可乘。
- E. 晚上外出时，屋内宜亮着一盏灯。
- F. 出外旅游前，宜取消订阅报纸及其他派送的物品。
- G. 勿在门外留下「户主外出」的字样，免招窃匪乘虚而入。
管理公司冀能提供业主/住户一处安居乐业之地方，所有屋苑/大厦管理及保安人员已训令查询所有进入屋苑内之陌生人士身份，此举纯为保安理由，相信业主/住户们均表认同。管理公司倘于查询时可能引起不便之处，先致歉意，亦烦请各业主/住户通知贵亲友/客户有关访客措施。
- A. 请勿令电线负荷过度，或以太多电器用具连接在同一插苏，以免令电线及电器设备负荷过量而引致火警。
- B. 请勿在室内存放危险或易燃物品。火柴及火机等危险物品应放置于儿童不易接触到的地方。
- C. 任何时间内，均不应放置杂物阻塞通道及楼梯。
- D. 请经常保持梯间之防烟门关闭。
- A. 保持镇定，打破走廊之防火警钟玻璃，按警钟掣。
- B. 立即致电999报警或通知管业处及通知毗邻。
- C. 情况许可下，可尝试使用灭火喉及灭火筒扑救，如火势无法控制，则应及早逃生。
- D. 关闭电力及气体总掣。
- E. 关闭所有门窗。检查防烟门是否已关闭，以免火势及浓烟蔓延。
- F. 如遇到浓烟，身体应尽量贴近地面，并以湿毛巾覆盖脸部。
- G. 切勿用升降机逃生，应沿楼梯离开现场，如遇通道被烟火阻挡可前往避火层(如有)或天台等待救援。
- H. 电器设备失火时，即关掉电掣及用二氧化碳灭火筒扑救，切勿淋水，以免触电。
在台风吹袭前，请采取下列防风措施:
- A. 所有花盆及可以被风吹倒之物品应搬回屋内。
- B. 各业主/住户须负责保持露台/工作台/平台/天台水道之通畅及将放置在露台/工作台/平台/天台之家具、物品搬回屋内。
- C. 关闭所有门窗。
- D. 台风过后，应立即更换破裂之玻璃。
- E. 如需要协助请与管业处联络。