物業管理常識
- A. 當業主/住戶搬遷入伙時,請預早通知管業處安排使用升降機事宜。
- B. 為他人著想,業主/住戶應盡量利用較少人使用升降機的時間內進行搬運工作,同時遵照管理人員之指導。
- C. 為本身利益起見,業主/住戶應親自監督一切入伙事宜,並確保搬運時屋苑/大廈牆壁、升降機及公眾地方不受損壞;同時在搬運工作完成後,更需要清理所有廢物,否則有關人士須賠償一切損失。
- D. 管業處將儘力協助各業主/住戶進行有關入伙事項,惟各業主/住戶必須賜予充份合作。
1. 使用電力注意事項
各單位已安裝充足的電燈及插蘇位。為安全起見,切勿令電力負荷過重,電線或插蘇發現殘舊,即需更換。 任何電線工程必須由政府註冊之電業工程人員進行。
2. 供水注意事項
接駁洗衣機及修理水喉工作必須由持有水務署執照的水喉匠進行。外出時,必須檢查是否已將水喉關妥。若某單位因漏水而導致屋苑/大廈的公眾地方或其他單位蒙受損失,該業主/住戶須負一切因疏忽而引致之賠償責任
3. 使用氣體燃料注意事項
接駁煮食爐及熱水器的工作,必須由核准承造商進行,若懷疑有氣體洩漏時應立即將總掣關上,以截止氣體供應,並打開窗戶讓空氣流通及通知有關氣體供應公司派員檢查。業主/住戶須定期檢查府上之氣體裝置,以策安全。如有疑問,請諮詢香港中華煤氣有限公司或有關燃料供應商之意見。
4. 裝修改動注意事項
業主/住戶如其單位內進行任何工程,必須到管業處作出申請,並需繳付裝修按金。業主/住戶亦須事前確定該項工程是否扺觸有關政部門之法例。倘任何工程未獲得屋宇署或其他有關部門之書面核准而擅自動工者,可被要求將更改部份恢復原來面貌直至有關部門滿意為止,其所需一切費用,概由有關業主/住戶支付。
1. 走火通道
為保持環境衛生及走火通道暢通無阻,切勿在公眾地方、走廊及樓梯放置如垃圾桶、花盆、單車、鞋架及雨傘架等雜物。
2. 晾哂衣物
請勿在窗戶、公共地方或天台晾哂衣物,以保持雅觀。
3. 垃圾清理
管業處與清潔公司會安排適當時間收集垃圾,各業主/住戶須用垃圾膠袋包好廢物,然後放在後樓梯指定位置,以便清潔工人清理。
4. 保持屋苑/大廈清潔
管業處雖然僱有清潔公司負責屋苑/大廈公用地方清潔,但仍有賴全體業主/住戶的通力合作,清潔環境才可望保持。誠希業主/御協助告誡各家庭成員,勿隨意拋擲廢物,更不要高空擲物。
5. 飼養寵物
如本屋